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公积金对冲和不对冲的区别 公积金对冲还贷办理方法

2023-03-15 14:21:12 来源:投资中国

公积金账户封存可以对冲还款吗?

可以,公积金管理中心的回答是:职工的公积金账户封存不影响办理按月对冲,借款人如果办理了月冲还款业务其公积金账户即使处于封存状态,也不影响每月还款对冲扣划。

借款人申请公积金抵冲还贷的基本条件:

【1】借款人住房公积金缴存账户状态不是冻结状态,若是夫妻共同还款,只要夫妻双方一方账户状态正常,另一方为销户状态,可以申请抵冲还贷业务。

【2】借款住房公积金贷款过程中无逾期发生,职工偿还贷款过程中有1期及以上期次逾期的,不予受理。

【3】借款正常住房公积金账户余额均需满足大于一个月还款本息额,且扣款后账户余额大于或等于10元。

职工家庭可以在公积金贷款申请时一并办理公积金月对冲,从还款第一期开始执行,或在贷款期限内申请办理月对冲业务,从签订《住房公积金月对冲还贷协议》后下一期开始执行。

职工家庭在贷款申请同时办理月对冲的,无需提供额外的办理资料;在贷款还款期间办理月对冲的,可以向公积金管理中心的任意管理部申请。职工办理的提供本人身份证明,需同时冲抵配偶住房公积金账户余额的,还需提供配偶身份证明和结婚证。

申请公积金贷款或者是组合贷款的时候,都可以选择直接从公积金账户里面对冲还款,前提下账户里面的钱足够,因此在申请抵冲还贷业务之前,合理规划公积金的使用。

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