为什么买房算投资而不是消费？买房的理由有哪些？

为什么买房算投资而不是消费?

首先，房子有金融属性，这个也是让老百姓深恶痛绝的一个属性，因为它导致房价上涨，掏空了普通老百姓的钱包，也预先锁定了普通老百姓未来多少年的收入。目前房价下行，让一些持有房产而不是自住的人很难受。还有一些因经济下行而被裁员、降薪的人还不起房贷，要放弃。房地产的金融属性让购买房产成为投资的一个原因。

第二个就是跟消费相比，房地产自身的损耗相对来说比较小，比如老百姓平时的消费，吃穿住行、娱乐等，都是钱花出去后，还会产生同样的持续的需求，而不是一次了事，就算家电、汽车等耐用消费品，也是购买后持续折旧贬值。而购买房产会保值升值，从近些年的大趋势来看就是这样，相同时间段内，家电、汽车都已经折旧贬值得不成样子了，而房产依然坚挺，所以保值增值的属性也让购买房产成为投资而不是消费的原因之一。

买房的理由有哪些?

较低的存款利率，会导致货币缩水。

因为长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，所有只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。

大众购房都能鉴别房产的好金等奢侈品有更多比较优势。购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心;

房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。

股票市场变数较大，且劳神费力。